MVR Rate Bihar 2024 – यदि आप बिहार के किसी भी जमीन का सरकारी रेट क्या हैं. Bihar Govt Land Rate के बारे में जानना चाहते हैं. तो अब आप आसानी से अपने घर बैठे ही बिहार के किसी भी जमीन का MVR Circle Rate और Land Registry Charges in Bihar को ऑनलाइन अपने कम्पूटर या मोबाइल से ही चेक कर सकते हैं.
इस पोस्ट में बिहार राजस्व विभाग के वेबसाइट से Bihar Govt Land Rate और Stamp Duty Bihar को ऑनलाइन कैसे निकालते हैं. उसके बारे में विस्तार से दिया गया हैं. इस Post को अंत तक पढ़ें.
यदि आप बिहार में जमीन की खरीद बेच कर रहें हैं. तो आपको उस जमीन का सरकारी रेट (MVR Circle Rate) क्या हैं. उसके बारे में पता कर लेनी चाहिए. जमीन के न्यूनतम मूल्य के अनुसार ही Registry Charge और Stamp Duty की गणना की जाती हैं.
आप जब भी किसी नई जगह एरिया में जमीन को खरीदना चाहते हैं. तो आप सबसे पहले यह जानना चाहते हैं. की उस एरिया की जमीन का रेट क्या हैं. इसके लिए आप आस – पास के लोगों से पूछ ताछ करते हैं. फिर सरकारी रेट क्या हैं. यानि उस एरिया के जमीन का रेट सरकार द्वारा न्यूनतम मूल्य कितना निरधारित किया गया हैं. यानि उसका MVR (Minimum Value Register) क्या हैं.
सरकार द्वारा एक ही एरिया के जमीन के किस्म के अनुसार अलग – अलग MVR निरधारित किया जाता हैं. जमीन का अलग – अलग प्रकार होते हैं जैसे – Commerical N.H, Commerical Gramin Road, Residentaial Gramin Road, Commercial, Residential, Dhanhar इत्यादि.
आपको जब जमीन, प्लाट का MVR पता चल जाता हैं. तब आपको जमीन के रजिस्ट्री के समय कितना Stamp Duty और Registry Charge या और कोई दूसरा शुल्क कितना देना हैं. यह पता चल जाता हैं.
जमीन का निबंधन शुल्क न्यूनतम मूल्य का 6 प्रतिशत होता हैं. और स्टाम्प शुल्क न्यूनतम मूल्य का 2 प्रतिशत होता हैं. और अतिरिक्त शुल्क न्यूनतम मूल्य का 2 प्रतिशत होता हैं. जो सिर्फ शहरी क्षेत्र पर लगता हैं. यह गांव एरिया के जमीन के रजिस्ट्री पर नहीं लगता हैं.
अधिकतर लोगों को आज भी Online Bihar Circle Rate Check कैसे करते हैं. यह पता नहीं हैं. इस पोस्ट में स्टेप बाई स्टेप यहाँ Bihar Govt Land Rate, Circle Rate Check, Land Registry Charges in Bihar का कैसे देखते हैं. उसके बारे में विस्तार से दिया गया हैं.
ऑनलाइन भू नक्शा बिहार की जाँच और उसको डाउनलोड कैसे करें?
बिहार जमीन का रसीद को ऑनलाइन कैसे काटें?
Bhumi Jankari Bihar ऑनलाइन कैसे निकालें?
How to Bihar Govt Land Rate MVR Circle Rate Online Check?
आपको Online MVR Bihar Land Circle Rate Check, Land Registry Charges in Bihar, Stamp Duty की जानकारी को ऑनलाइन कैसे निकालते हैं. उसकी सभी जानकारी निचे विस्तार से स्टेप बाई स्टेप दो तरीके से दी गई हैं.
Step 1 – पहले बिहार राजस्व विभाग के ऑफिसियल Website http://bhumijankari.bihar.gov.in/BiharPortal/Home.aspx पर जाना होगा.
Step 2 – आपके सामने Website Open हो जाती हैं. तो आपको “View MVR” का आप्शन दिखाई देगा. सरकारी रेट (Circle Rate) जानने के लिए View MVR पर क्लिक करें. निचे आपको इमेज में दिया गया हैं.
Step 3 – अब आपके सामने जो page खुला हैं. अब आपसे कुछ जानकारी को Select करने के लिए कहा जाता हैं. Registration Office, Circle Name, Thana Code और Land Type आपको सेलेक्ट करना होता हैं. निचे इमेज में दिया गया हैं.
Step 4 – आपके सामने जो आपने डिटेल सेलेक्ट किया हैं. उसके अनुसार Govt Rate of Land in Bihar का दिखाई देगा. यहाँ पर आपको अलग – अलग जमीन का रेट दिखाई देगा जो निम्न प्रकार हैं. Commerical N.H, Commerical Gramin Road, Residentaial Gramin Road, Commercial, Residential, Dhanhar इत्यादि.
Bihar MVR Circle Rate
बिहार में जमीन का Circle Rate Check करने का दूसरी Website https://biharregd.gov.in/scoreonline/KnowUrMVR.aspx हैं. आप इस वेबसाइट के माध्यम से भी Bihar Govt Land Rate को ऑनलाइन निकाल सकते हैं.
वेबसाइट ओपन हो जाने के बाद आपको यहाँ पर आपना जिला का नाम, अंचल नाम, गांव और मोहल्ला के नाम को सेलेक्ट करना पड़ता हैं. फिर आपको उस एरिया के सरकारी जमीन का रेट दिखाई देगा. जो अलग – अलग जमीन के प्रकार के अनुसार एक ही एरिया में अलग – अलग रेट दिखाई देता हैं. जमीन का प्रकार सरकार द्वारा निर्धारित किया जाता हैं. जो निम्न प्रकार हैं. Residential, Commercial , Irrigated जमीन का न्यूनतम (MVR) मूल्य दिखाई देगा.
बिहार के उन सभी जिलों का लिस्ट जिनका MVR Circle Rate Online उपलब्ध हैं.
| जिला नाम | जिला नाम |
| अररिया – Araria | बक्सर – Buxar |
| अरवल – Arwal | दरभंगा – Darbhanga |
| औरंगाबाद – Aurangabad | पूर्वी चम्पारण – East Champaran |
| सुपौल – Supaul | गया – Gaya |
| नालंदा – Nalanda | गोपालगंज – Gopalganj |
| बाँका – Banka | जमुई – Jamui |
| बेगूसराय – Begusarai | जहानाबाद – Jehanabad |
| भागलपुर – Bhagalpur | कैमूर – Kaimur |
| भोजपुर – Bhojpur | कटिहार – Katihar |
| खगड़िया – Khagaria | पूर्णिया – Purnea |
| मधेपुरा – Madhepura | रोहतास – Rohtas |
| लखीसराय – Lakhisarai | सहरसा – Saharsa |
| किशनगंज – Kishanganj | समस्तीपुर – Samastipur |
| मधुबनी – Madhubani | सारन – Saran |
| मुंगेर – Monghyr | शेखपुरा – Shiekhpura |
| मुजफ्फरपुर – Muzaffarpur | शिवहर – Sheohar |
| नवादा – Nawada | सीतामढ़ी – Sitamarhi |
| पटना – Patna | सीवान – Siwan |
| वैशाली – Vaishali | पश्चिमी चम्पारण – West Champaran |
MVR Rate Bihar (FAQ)
प्रश्न 01 – MVR Circle Rate क्या हैं?
बिहार का MVR Circle Rate वह हैं. जिस रेट पर किसी भी जमीन का खरीद बेच हो सकता हैं. यह MVR (Minimum Value Register) राज्य सरकार के राजस्व विभाग या स्थानीय विकाश प्रधिकरण द्वारा तय की जाती हैं. एक ही शहर, जिला या गांव में अलग – अलग MVR Circle Rate हो सकते हैं. यह मूल्य वास्तविक बाजार रेट की तुलना में हमेशा कम ही होता हैं.
प्रश्न 02 – निबंधन शुल्क कितना होता हैं?
जमीन के रजिस्ट्री के समय निबंधन शुल्क जमीन के न्यूनतम मूल्य का 6 प्रतिशत होता हैं.
प्रश्न 03 – स्टाम्प शुल्क कितना होता हैं?
रजिस्ट्री के समय जमीन के न्यूनतम मूल्य का 2 प्रतिशत स्टाम्प शुल्क होता हैं.
प्रश्न 04 – सर्किल रेट की गणना किस आधार पर की जाती हैं?
सर्किल रेट की गणना राज्य सरकार द्वारा अलग – अलग अनेक कारको पर आधारित होता हैं. जैसे – सम्पति का उपयोग, क्षेत्र जमीन का प्रकार, और अनेक प्रकार की सुविधाएँ पर, रोड के प्रकार पर आधारित होती हैं. यह सभी राज्य सरकार के राजस्व या स्थानीय विकाश प्रधिकरण द्वारा निर्धारित होता हैं.
सारांश
दोस्तों इस पोस्ट में Bihar Land Circle Rate Check Online कैसे करते हैं. स्टेप बाई स्टेप जानकारी दी गई हैं. जिससे आप Bihar Govt Land Rate, Registry Charge, Stamp Duty को ऑनलाइन अपने घर बैठे ही निकाल सके.
यह भी पढ़ें:-
Bhumi Jankari Bihar
भू नक्शा बिहार
Online Lagan Bihar
भूलेख उत्तराखंड
दोस्तों आपको यह Bihar Land Circle Rate Check, Bihar Govt Land Rate जानकारी पोस्ट कैसी लगी आप Comments करके जरुर बताएं. और इसे अपने दोस्तों के साथ भी शेयर करें.